一、保温性能

保温性能是外墙外保温质量的一个关健性指标。为此，应按所用材料的实际热工性能，经过热工计算得出足够的厚度，以满足节能设计标准对当地建筑的要求。与此同时，还应采取适当的建筑构造措施，避免某些局部产生热桥问题。一般来说，永久性的机械锚固、临时性的固定以至于穿墙管道，或者外墙上的附着物的固定，往往会造成局部热桥。在设计和施工中，应力求使此种热桥对外墙的保温性以不会产生明显的影响，也不致产生影响墙面外观的痕迹(如锈斑)。在采用钢丝网架与聚苯乙烯或岩棉板组合的保温板材时，其热工性能参数，应根据实际测试结果计算出必要的厚度。

二、稳定性

与基层墙体牢固结合，是保证外保温层稳定性的基本环节。对于新建墙体，其表面处理工作一般较易做好，但对于既有建筑，必须对其面层状况进行认真的考察检查。如果面层存在疏松、空鼓情况，必须认真清理，以确保保温层与墙体紧密结合，外保温系统应能抵抗下列因素综合作用的影响，即在当地zui不利的温度与湿度条件下，承受风力、自重以及正常碰撞等各种内外力相结合的负载，在如此严酷的条件下，保温层仍不会与基底分离、脱落，并能在潮湿状态下保持稳定性。胶粘剂必须是耐水的，机械锚固件应不致被腐蚀。
 

玻纤瓦保温材料建筑案例图

三、防火性能

尽管保温层处于外墙外侧，防火处理仍不容忽视。在采用聚苯板作外保温材料时，必须采用有阻燃性能的板材;其表面及门窗口等侧面，必须全部用防火材料严密包覆，不得有敞露部位;在建筑物超过一定高度时，需有专门的防火构造处理，例如每隔三层设一防火隔离带;在每个防火隔断处或门窗口，网布及防护面层砂浆应折转至砖石或混凝土墙体处并固定，以保护聚苯板，避免在着火时蔓延;采用厚抹灰面层有利于提高保温层的耐火性能。